星空体育平台突发！重磅地块挂牌！[2023]长沙市019号地块位于岳麓区观沙岭城市更新片区，东至岳华路、南至谷岳路、西至观沙路、北至白岳路。

　　地块毛坯限价：按长沙市政策进行价格监制；容积率≤4.0；起拍总价：137270万元；起拍楼面价：8900元/㎡。

　　土地挂牌出让最高限价为157860万元，合最高楼面价超过10200元/平，比19号线更进一步，观沙岭地价步步高升，住宅售价均未限价！

　　[2023]长沙市020号地块位于天心区黑石铺街道披塘村辖区，南临披塘路、北至蓝天路、西至新开铺路、东至招月路。

　　地块毛坯限价不超过13500元/平方米；容积率≤2.9；起拍总价：91961万元；起拍楼面价：4193元/㎡

　　部分挂牌条件：竞得人需承担本地块红线地块上配建学校的义务，学校建设投资额度不低于8000万元。

　　[2023]长沙市021号位于雨花区劳动东路以北，白沙湾路以西，体育路以东，2号线号线换乘站在

　　地块毛坯限价：按长沙市政策进行价格监制；容积率≤3.1；起拍总价：381311万元；起拍楼面价：8912元/㎡，与观沙岭18号地相当，预计价格超2万。

　　1.竞得人须为G04-E29-2地块内的九年一贯制中小学校建设出资总计2亿元，竞得人不再额外承担相关教育配套费；竞得人须负责引入优质品牌名校资源，并承担品牌学校引入的相关费用；学校用地为无偿划拨用地。

　　2.竞得人须出资建设地块编号为G04-E22、G04-E24的绿地，用地面积合计约12490平方米，最终以测绘面积为准，建成验收合格后无偿移交给政府相关部门。

　　3.竞得人须出资建设本项目红线内规划道路（东起沙湾路，西至体育西路，路幅宽24米）。并无偿移交给政府相关部门。

　　G04-E23、G04-E30地块修改为居住用地（R2），容积率3.1-3.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑控高150米；

　　G04-E29-1地块修改为体育场馆用地（A41），容积率≤2.0，建筑密度≤60%，绿地率≥10%，建筑控高50米；

　　G04-E29-2 地块修改为中小学用地（A33），面积3.2公顷，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑控高24米；

　　G04-E31地块为公园绿地（G1），面积增加至5.48公顷，容积率≤0.05，建筑密度≤6%，绿地率≥66%，建筑控高12米:

　　并根据体育公园边界对G04-E22、G04-E24地块边界和面积进行微调，其余指标不变。减少的体育用地将在奥体中心得到统筹平衡。

　　该地块位于2号线号线交汇处，交通便利；南边就是沙湾公园；周边有吾悦广场星空体育平台、天虹MALL、吉联MALL，商业繁华。

　　022号地块是一宗商业用地，位于望城区金山桥街道，西至雷锋大道、南至彩霞路、东至金萍路、北至金圆路（高星分区洗心禅周边地区E06-D15地块西北部）

　　①要求竞得人企业或所属集团为世界500强中专业从事零售服务的企业（参照2021年《财富》世界500强企业排名）。竞得人在签订《成交确认书》的同时须提供符合以上条件的证明材料，若未能提交则不予签订《成交确认书》，并扣除5%的竞买保证金。

　　②本项目用地只能用于建设大型商业设施购物中心，竞得人必须将本项目建设成为集综合百货超市、电影院、各类专卖店、餐饮、娱乐和文化教育业态等于一体的大型商业设施，由竞得人或其投资方集团内部企业公司负责经营和管理。

　　④竞得人（包括其子公司或其所属集团下属控股子公司）须全部持有该物业，不得分割转让该商业物业。